Competenze
L’attività del servizio è finalizzata a conseguire una corretta applicazione delle norme edilizie e urbanistiche nella attuazione degli interventi edilizi e di trasformazione del territorio.
L’attività comprende sia la fase di istruttoria delle domande sia quella di verifica sul territorio degli interventi e di repressione e sanzionamento degli interventi abusivi e/o difformi.
L’istruttoria tecnica delle pratiche edilizie, sia delle segnalazioni certificate di inizio attività che dei permessi di costruire comprende la verifica progettuale del rispetto dei parametri urbanistici ed edilizi e il controllo e la riscossione del contributo di costruzione.
Il servizio comprende, tra l’altro, anche la gestione delle autorizzazioni per insegne pubblicitarie ai sensi del codice della strada, il rilascio delle autorizzazioni alle aperture di passi carrai.
La gestione del servizio SUE comprende:
- assistenza, consulenza, informazione diretta ai cittadini ed ai tecnici progettisti riguardo la normativa edilizia urbanistica e l’attuazione del PSC/PDC e RUE
- istruttoria tecnica delle pratiche edilizie con verifica estremi catastali, verifica indici urbanistici, verifica e conteggio contributo di costruzione, verifica e conteggio standard urbanistici
- controllo scadenza di pagamento del contributo di costruzione
- controllo scadenza e invio sollecito di pagamento della quota di contributo di costruzione rateizzata
- controllo scadenza termini di inizio e di fine lavori delle pratiche edilizie con invio di preavviso di scadenza e invio di comunicazione di avvenuta scadenza dei termini previsti
- aggiornamento modulistica edilizia
- aggiornamento sito internet
- rilascio certificati di idoneità abitativa per il ricongiungimento familiare e per altri usi
- istruttoria e rilascio di autorizzazioni per l’installazione di impianti pubblicitari
- istruttoria e rilascio di autorizzazioni per l’apertura di passi carrai
- istruttoria e rilascio dei certificati di conformità edilizia e agibilità
- convocazione, assistenza, verbalizzazione delle sedute della Commissione per la qualità architettonica ed il paesaggio
- istruttoria e rilascio autorizzazioni per lo svincolo idrogeologico
- istruttoria amministrativa per l’approvazione dei piani di sviluppo aziendali in zona agricola
- ricezione e catalogazione pratiche di denuncia del cemento armato
- ricezione tipi di frazionamento catastale
- assistenza tecnica e sottoscrizione atti di cessione degli standard di urbanizzazione derivanti da interventi edilizi
- supporto al servizio tributi del comune per verifica ed aggiornamento valori della aree fabbricabili finalizzati all’accertamento dell’ICI
- redazione delle schede tecniche di valutazione delle aree fabbricabili ai fini ICI/IMU
- verifiche valori aree per riesame accertamenti ICI/IMU
- verifiche abusi edilizi e relativa istruttoria tecnico amministrativa
- assegnazione quota oneri di U2 al Clero
- ricezione domande di contributo per legge 13/89; istruttoria delle domande; rendicontazione ed invio riepilogo domande alla Regione; liquidazione contributi assegnati dalla Regione